Priscillien Balzano - Agent Immobilier Capifrance - Chaponost Brindas

"Cet agent immobilier, qui se définit comme « un véritable professionnel », n’a même pas la correction d’apporter une réponse à ses clients potentiels, candidats à une location. Et s’autorise à émettre des jugements mensongers à leur encontre : dossier soi-disant incomplet, de médiocre qualité, retard à la visite… Qu’on en juge : nous visitons un appartement à louer pour notre fils étudiant (en arrivant à l’heure, dans le dernier quart d’heure du créneau 16H-17H consacré à la visite, preuve à l’appui : un coup de fil enregistré passé à 16H43 à 200 mètres du logement pour annoncer notre arrivée), nous déposons un dossier contenant plus 10 pièces (la preuve à l’appui, c’est le mail archivé contenant les cartes d’identité de l’étudiant et du garant, la carte d’étudiant en cours de renouvellement, taxe foncière, justificatif de domicile, attestation d’hébergement, avis d’impôt 2018, déclaration d’impôt 2019, liasse 2035 de la profession libérale médicale du garant, qui est la mère du candidat-locataire). Les revenus du garant excèdent 15.600 € net/mois. Alors client non solvable? Candidat pas sérieux ? Après 14 jours sans aucune réponse, ni accusé de réception de notre dossier, ni demande de compléments, et après avoir hésité, on relance par mail. Là, il nous répond sous moins de 2 heures depuis son smartphone, d’un laconique « le bien est loué », tellement rapidement qu’il semble évident que le choix était fait depuis longtemps. Est-ce cela le professionnalisme revendiqué par cet agent ? La qualité de notre dossier nous a depuis permis de trouver un logement neuf à la location avec terrasse plein sud, en étage élevé et encore plus proche de l’école de notre fils. Mais nous l’avons trouvé auprès d’une agence respectueuse gérée par des hommes et des femmes sans prétention mais d'une rigueur exemplaire et qui font honneur aux valeurs de la signature renommée qu’ils représentent (bien loin de la face sombre de l’agence Chaponost de CAPIFRANCE, flou, approximative et irrespectueuse). Et, à défaut d’autres explications, qui n'intègre sans doute pas le physique de sa clientèle dans les critères de sélection des dossiers..."

"merci pour votre réactivité vous avez été bien plus que je le pensais Ma note est bien plus supérieur à ce que je peux vous laisser sur le site Merci encore 🙏"

"Contact excellent, bonnes réactivité et disponibilité. Merci pour l'accompagnement depuis juin 2019."

"Un très bon conseil et support tout au long de notre projet .Mr Balzano nous a apporté une aide précieuse pour nous permettre de faire notre choix .Sa disponibilité et sa réactivité jusqu'à la livraison du bien ont été des paramètres cruciaux pour la réussite de notre projet"

"Conseiller vraiment très impliqué dans les dossiers qu'il met en place."

"Appartement vendu rapidement, très bonne qualité au niveau des annonces. Un suivi irréprochable."

"Priscillien vous accompagne du début à la fin de votre projet en vous donnant de très bons conseils sur toutes les étapes de votre projet (il pourra également vous donner des recommandations de personnes à contacter en cas de travaux)."

"Priscillien est une personne disponible, réactive et investie dans son travail. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés. Je le recommande sans hésitation."

"Priscillien est une personne avec qui il est agréable de travailler. Réactif, même des fois trop a nos yeux car quand vous vous lancez dans un projet immobilier, il faut aller vite en terme de décisions à prendre pour réserver un bien sélectionné et nous ne sommes pas toujours prêt à cette approche. Très professionnel il répond toujours présent et il est évidemment de très bon conseils. Il n'hésite pas à répartir d'une feuille blanche si le projet proposé est à reconsidérer pour x raisons. Nous arrivons au terme de la 1ère grande étape la remise des clefs, Priscillien s'occupe de tout et de la suite (locataire, etc...). Élément important, nous pourrons encore compter sur lui, pour les futures déclarations à la defiscalisation."

"Très bon professionnel réactif à l’écoute et de très bons conseils pour me rassurer quand il le fallait! Merci !!!"

"Mr BALZANO s est montré très professionnel, disponible, réactif ! Attentif aux situations de chacun, notre demande de location n a pas été traitée comme un dossier parmi d'autre, ce qui fut très appréciable. Très bon contact. Nous recommandons sans faute."

"Mr Balzano est un excellent professionnel précis, honnête, fiable, et réactif."

"Vrai professionnel de l'immobilier sur Lyon et sa périphérie. A été de très bon conseil et accompagne ses clients du début à la fin du projet. A l'écoute, présent et très disponible. Excellente connaissance du marché Lyonnais."

"Priscillien assure la prise en charge de bout-en-bout des projets qu'il propose, avec un suivi régulier et personnalisé. Priscillien est aussi très disponible pour répondre, au jour le jour, aux petites questions que l'on se pose 😉"

"J'ai acheté un appartement avec Priscillien en 2020 et je suis ravie de mon investissement. Très sérieux, il trouvé le bien exacte qui correspondait à mes recherches. En plus de cela, il m'accompagne chaque année dans ma declaration d'impôt ce qui est rassurant. Je le recommande vivement. Il a un vrai sens du service client et est très disponible."

"Excellent travail réalisé par Priscillien Balzano ! Très professionnel dans son travail, je le recommande vivement"

"Monsieur balzano est une personne de confiance qui nous a permis de vendre notre maison comme nous le souhaitions.nous le connaissons depuis 2009.il est de très bons conseils et n hésites pas à nous guider dans nos choix immobilier. Ç est une personne sur qui l on peut compter. Et c est rare de nos jours"

"Très bonne gestion du dossier de AàZ . Un seul mot, efficacité."

"Priscillien est quelqu’un d’extrêmement professionnel qui connaît son bien sur le bout des doigts. L’accompagnement est tout simplement parfait. Très disponible et à l’écoute."

"Priscillien est un professionnel très réactif, agréable, disponible et toujours de bons conseils! Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés ! C’est agréable de pouvoir compter sur qqn qui puisse gérer votre projet de vente de À à Z! Mon bien était à Chaponost mais il travaille dans tout l’Ouest Lyonnais et Lyon, n’hésitez pas à le contacter."

"Nous avons vendu nos deux appartement avec M.Balzano. Il connaît bien le secteur et met en avant des atouts de cadre de vie. A l’écoute de deux parties (vendeur et acheteur). Peux de visites mais les besoins sont bien ciblée et comme résultat l’accord est vite trouvé et le compromis signé en 5 jours. Le dossier technique pour la vente était à jour et complet grâce à lui. Je recommande."

"Bonjour Monsieur Balzano Je voulais sincèrement vous remercier pour votre accompagnement lors de la vente de nos appartements à chaponost Vous avez su être à notre écoute, votre professionnalisme et votre réactivité nous ont permis de vendre rapidement nos biens en toute confiance"

"Monsieur Priscillien Balzano est un agent immobilier exceptionnel. Il y a 8 ans, alors que je cherchais à vendre un appartement de 200 K€ depuis plusieurs mois sans succès, il a réussi à vendre mon bien avec une seule visite, et en quinze jours. Pour moi, ce n'est pas du hasard, c'est du professionnalisme, il a estimé mon bien à sa juste valeur, sélectionné des personnes intéressées, et choisi en final un acquéreur solvable convaincu de mon bien uniquement sur la base des photos en préalable, qui a ensuite confirmé suite à sa visite sur place. Par ailleurs, il m'a accompagné durant toute la procédure de ses conseils, et de sa présence, d'une façon magistrale. Et je ne suis ni un ami à lui, à titre personnel, ou professionnel, ni une de ses connaissances, ni une recommandation, il m'a tout simplement appelé par hasard, suite à une de mes annonces pour me proposer ses services. Exceptionnel !"

"Personne très sérieuse, qui nous accompagne tout au long de notre projet et même 2 ans après"

"Personne très professionnelle, très aimable à l’écoute. J’en suis très très contente. Je recommande fortement !"

"Très professionnel sur Lyon et l'ouest lyonnais. Il a vendu un bien de famille il s'est montré très réactif et compétent. Je recommande fortement !"

"Nous avons travaillé avec Priscillien Balzano pour la vente de notre maison fin 2022 à Pollionnay. Il nous a mis tout de suite en confiance. Il est à l’écoute, réactif et de très bon conseil. Il connaît bien le secteur et le marché. Il a fait une vidéo de notre maison pour la présenter en amont aux potentiels acquéreurs si le bien pouvait les intéressé. Il s’arrangeait toujours pour grouper les visites. Il nous a aidé à mettre en valeur la maison. Et nous a accompagné jusqu’à la signature de la vente. Merci Priscillien pour votre professionnalisme, votre optimisme et votre persévérance. À bientôt !"

"Malheureusement je peux pas mettre de note négative pour cette personne hautaine dés la 1ere seconde au téléphone A fuir !! Un manque de professionnalisme aberrant !! Je n’ai jamais vu cela de ma vie Irrespectueux qui se prend pour Jesus Faites vous soigner mon pauvre !"